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Laden zur Miete
27 Euro pro Quadratmeter

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Michael Kadlec
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall

Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr Geschäftslokal in einem der geschichtsträchtigsten Hotels Wiens und an einer der namhaftesten Adressen des ersten Bezirks zu etablieren! Mit einer kompakten Gesamtfläche von 139 m², von der knapp 106 m² als Verkaufsfläche genutzt werden können, eignet sich diese Einheit ideal, um Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren. Zwei integrierte Mitarbeiter-WC, eine eigene Garderobe sowie ein kleines Lager mit knapp 11 m² sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Effizienz im Arbeitsalltag.

Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum. Die Lage des Geschäftslokals im Erdgeschoss erleichtert es zudem der Laufkundschaft, Sie zu finden.

Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil der Grand Palais Shopping Mall!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1866
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
5864.88 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3770.28 €
27 €/m²
Betriebskosten
1340.54 €
Umsatzsteuer
977.48 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
14.662,20 3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.770,28 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 139,64 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael KadlecDein Kontakt
Online-ID: 2g2vz5m
Referenznummer: 141/81584
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Michael Kadlec
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé