Haus zum Kauf

349000 €349.000 €3.261,68 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

707 m²Grundstück

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Hinte, Hinte (26759)

Diese attraktive Immobilie bietet etwa 107 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 707 m². Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Zu den Modernisierungen zählen eine neue Therme, das neu gedeckte und gedämmte Dach, erneuerte Fenster und Türen, neue Innentüren, das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss, sämtliche Fußböden sowie die Elektrik und Heizkörper.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten und über die umliegenden Felder sowie ein zusätzliches Zimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage perfekt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport für ein weiteres Fahrzeug.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, uneinsehbare Garten mit zwei neu angelegten Terrassen, der einen ungestörten Blick über die angrenzenden Felder bietet und zum Entspannen einlädt.
MERKMALE
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstücksfläche: ca. 707 m²
Baujahr: 1968
Zimmer: 4 + Küche
Bad: 2
Heizung: Gas
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DER ENERGIEAUSWEIS FÜR DIE IMMOBILIE IM JAHR 2013 ERSTELLT WURDE, BEVOR DIE UMFASSENDEN SANIERUNGSARBEITEN DURCHGEFÜHRT WURDEN. DER AUSWEIS SPIEGELT DAHER NICHT DEN AKTUELLEN STAND DER ENERGIEEFFIZIENZ UND MODERNISIERUNGEN WIDER, DIE SEITDEM VORGENOMMEN WURDEN.

Die Immobilie befindet sich in Hinte/Haskamp, einer idyllischen Gemeinde in Ostfriesland. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Emden, die nur wenige Autominuten entfernt ist. In Emden finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt in Hinte liegt zentral und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Der Ort selbst zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und eine entspannte Nachbarschaft aus, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Städte der Region sowie die ostfriesische Küste.

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