Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

14,50 Euro pro Quadratmeter14,50 €/m²

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3.436 m²Bürofläche

ab 1.540 m²Teilbarkeit

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Johannstadt-Nord (Elsasser Str.), Dresden (01307)

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Dieses hochmoderne Gebäude bietet Ihnen die perfekte Arbeitsumgebung in zentraler Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zur Anmietung stehen Büroflächen von 310 m² bis insgesamt 3.436 m².

Der barrierefreie Zugang gewährleistet, dass alle Bereiche des Gebäudes für jeden zugänglich sind.

Die Büros sind klimatisiert und bieten raumweise regelbare Temperierung, sodass individuelle Komfortwünsche berücksichtigt werden können.

Hochwertige Bürotüren mit Schallschutzlippe sorgen für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der textile Bodenbelag in Kombination mit Akustikdecken trägt zur Optimierung der Raumakustik bei und sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung. Der Doppelboden mit integrierten Bodentanks bietet Flexibilität bei der Platzierung von Arbeitsplätzen und technischen Geräten.



Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Die klimatisierten Serverräume und der Glasfaseranschluss garantieren eine optimale IT-Infrastruktur.



Der Konferenzbereich bietet flexible Raumlösungen mit einer Trennwand, die es erlaubt, 1-3 Beratungsräume nach Bedarf zu schaffen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Fahrradraum im Erdgeschoss, eine hauseigene Tiefgarage und einen begrünten Innenhof.

Eine Pausenversorgung im Areal ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung.



Bei Bedarf kann die bestehende Möblierung übernommen werden, was den Einzug erleichtert und eine schnelle Aufnahme des Geschäftsbetriebs ermöglicht.

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur ein funktionales Arbeitsumfeld, sondern auch eine angenehme und komfortable Atmosphäre für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Sonstiges Baujahr: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 39,4 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden Stichworte Gesamtfläche: 6.952,00 m²