Wohnung zum Kauf 125.000 € 4,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lesum Bremen 28717

Monat
4,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Nico Fundt

CASA INVESTMENT GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Burgdamm! Große 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage nähe Knoops Park!

Die vermietete 4,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über insgesamt ca. 90m² Wohn-/Nutzfläche. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, mit einem ebenso gemütlichem Balkon, welcher als Wintergarten umgebaut wurde. Genießen Sie hier auch im Winter den Luxus auf dem Balkon zu sitzen. Ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine schnukkelige Einbauküche mit Waschmaschienenanschluss sind auch vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Dieser bietet Ihnen einen kleinen Flurbereich, ein Wohnzimmer, ein kleineres Kinderzimmer und ein halbes Zimmer, welches aktuell optimalerweise als Abstellraum genutzt wird.

Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung!

Erergieausweis wird derzeit erstellt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Lesum, Bremen (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gefragte, ruhige Wohnlage in Burg-Grambke!

Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen wie zum Beispiel die A27 oder A270 sind in kürzester Zeit erreichbar. Des Weiteren finden Sie alles für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland Penny, Netto, Lidl oder Rewe sind schnell erreicht. Für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich verschiedene Sportvereine und ein Fitnessstudio in direkter Wohnlage um sich sportlich betätigen zu können. Im Sommer bietet sich außerdem ein Besuch am Grambker See an, um in Ruhe entspannen zu können. Sämtliche Restaurants und Lokalitäten sind ebenfalls in der Nähe vorzufinden. Im Anschluss bietet sich ein gemütlicher Spaziergang im Knoops Park oder direkt an der Lesum an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Anbieter der Immobilie

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Oslebshauser Heerstr. 267, 28239 Bremen

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Online-ID: 2g8u75h

Referenznummer: PR-2024-2425-B