Einfamilienhaus zur Miete 2.500 € 6 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 675 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neufahrn Neufahrn bei Freising 85375

Einfamilienhaus zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Wieser

Kufner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit EBK, Garten und Doppelgarage in bester Wohnlage Neufahrn (S1)

Vereinbaren Sie einen Termin um sich bei einer Besichtigung von der Qualität und Schönheit dieses Hauses zu überzeugen.

Errichtet in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und der großzügigen Raumaufteilung, bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für die Familie.
Das weitläufige Grundstück ermöglicht Ihnen viele Erholungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss teilt sich in

- Windfang
- Diele
- Duschbad
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Wohn- Essbereich mit ca. 50m²
- Westterrasse

Eine breite, offene Treppe bringt Sie in die obere Etage.

Hier finden Sie

- eine Galerie,
- drei Schlafräume und das Badezimmer vor.

Im Untergeschoss befindet sich

- der Heiz- und Tankraum,
- der Wasch-Trockenraum,
- ein Hobbyraum mit ca. 30m²
- ein weiterer Kellerraum mit Sauna

Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die aufstrebende Gemeinde Neufahrn (ca. 19.500 Einwohner) liegt nahe den wunderschönen Isarauen.

Das Schulzentrum in Neufahrn verfügt über eine Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium und eine Volkshochschule, sowie mehrere Kindergärten, 2 Krippen und ein Hort. Sport- und Erholungssuchenden stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung.

Ein Schwimmbad mit hervorragendem Kinderbereich, Sportanlagen und -vereine, ein Fitnesscenter und natürlich die herrliche Landschaft bieten etwas für jeden Geschmack.

Das Cineplex Kinocenter mit Cafe, Restaurants und Bar, am Rande von Neufahrn gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit.

Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich genauso in Neufahrn vertreten, wie sehr gute gastronomische Einrichtungen.

Verkehrsanbindungen: Autobahn A9 München - Nürnberg und A92 München - Deggendorf, S-Bahn-Anbindung: S1 Richtung München und Freising oder Flughafen, hervorragende Verkehrsanbindung nach München oder zum außerhalb gelegenen Flughafen über die A92 oder über öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem besteht eine direkte Busverbindung nach Garching zur U-Bahnhaltestelle U6.

In bester, exklusiver Wohnlage im Südosten von Neufahrn, in großzügiger Villenlage, wartet dieser Bungalow auf Mieter die das Besondere schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

2680 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2500 €

13,74 €/m²

Nebenkosten

180 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner Kufner Immobilien
Manfred Wieser
Tel. 08165 909600

IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS.
PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS. Sonstiges Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.

Bei der Ermittlung der Wohnfläche wurden die Terrassen zu 1/3 der Balkon zur Hälfte berechnet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kufner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 4f, 85375 Neufahrn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred WieserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hws95p

Referenznummer: A1549