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Wohnung zum Kauf
189000 €3.203 €/m²
Finanzierung ab 750 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gemütliche, charmante Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Die gemütliche, einladende und gepflegte Wohnung liegt in der dritten Etage eines Mehrfamilenhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

In der Wohnung stehen Ihnen zwei freundliche Räume zur Verfügung: ein großes Wohnzimmer und ein etwas kleineres Schlafzimmer.

Als zusätzliches Highlight bietet der geschützte Balkon eine wunderbare Möglichkeit draußen zu sitzen.

Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Beschlossen ist allerdings schon die Erneuerung der Heizung durch ein energetisches Blockheizkraftwerk, das aus vorhandenen Rücklagen finanziert wird.

Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zur Wohnung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 475 €.

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.203,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
295 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.203,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.953 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.770 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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