Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

78,4 m²Wohnfläche

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Dachau, Dachau (85221)

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°WOHNEN AM FUßE DER DACHAUER ALTSTADT°

Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung inmitten von Dachau, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Erbaut im Jahr 1987, zeigt sich dieses Zuhause im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit kurzen Wegen in die Altstadt, die Münchner Straße sowie zum Dachauer Bahnhof.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet großes Potenzial und einen wunderbar sonnigen Grundriss. Durch das offene Wohnkonzept präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 78,43 m² mit einem geräumigen Schnitt. Das Highlight ist zweifellos der große Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon. Holzfenster sind verbaut und verfügen über Rollläden in allen Räumen, welche für die nötige Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit sorgen. Die zwei geräumigen Schlafzimmer sind flexibel gestaltbar und bieten vielerlei Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Alle Räumlichkeiten werden mittels Heizkörper über die im Jahr 2020 erneuerte Heizungsanlage angenehm temperiert. Die Immobilie benötigt ein paar Renovierungsmaßnahmen, was Ihnen die Gelegenheit gibt, diese nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Diese Wohnung ist perfekt für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Die Räumlichkeiten betreten Sie durch ein einladendes Entrée mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit schönem Rundbogen, Parkettboden sowie großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon vervollständigen den Gedanken eines behaglichen Zuhauses.

Die zwei großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großen Kleiderschrank. Der Küchenraum mit Einbauküche ist geräumig und setzt Ihnen bei der Gestaltung Ihrer neuen Küche kaum Grenzen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Kippfenster, Duschwanne und Waschbecken sowie WC ausgestattet und rundet das Angebot ideal ab.

Abstell- und Nutzflächen stehen Ihnen ebenso reichlich zur Verfügung. Ein direkt zugänglicher Tiefgaragenstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinsam nutzbarer Hauswirtschaftsraum für Waschen und Trocknen bieten allerlei Vorzüge. Gemeinschaftliche Abstellflächen für Ihre Fahrräder finden Sie ebenfalls vor dem Haus sowie in der Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.

Erleben Sie diesen Wohnkomfort und urbanes Lebensgefühl in dieser charmanten Immobilie, die Ihnen jegliche Annehmlichkeiten bietet, welche Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.

Provisionshinweis 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges °Follow us on Instagram: @aufrecht.immo°

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen.

Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet.

Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen Rund um die Immobilie zur Verfügung.

Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.

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#hoamatisagfui

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern