Doppelhaushälfte zum Kauf

115000 €115.000 €1.797 €/m²

Finanzierung ab 476 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

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Rothenbach, Rothenbach (56459)

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Ihr neues Zuhause im Westerwald - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Panoramablick

In einer ruhigen Ortsrandlage von Rothenbach erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte. Perfekt als Ferienhaus oder dauerhafter Rückzugsort geeignet, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem weitläufigen Grundstück von 742 m² viel Raum für Erholung und Entspannung.

Stilvolles und Gemütliches Wohnen:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche und gemütliche Atmosphäre, die durch die hochwertigen Echtholzmöbel und Holzdielen unterstrichen wird. Diese sind im Kaufpreis enthalten und verleihen dem Zuhause eine besonders warme und einladende Ausstrahlung. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ideal für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Der geräumige Wohnbereich, beheizt durch einen Holzpellet-Ofen, schafft eine wohlige Wärme und verleiht dem Haus an kalten Tagen ein behagliches Ambiente. Ergänzend sorgen moderne Infrarot-Heizkörper für ein angenehmes Raumklima und sind eine praktische, kostensparende Unterstützung.

Moderne Ausstattung mit historischem Charme:
Das Haus wurde zwischen 2007 und 2012 umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Dämmung sowie ein vollständig neues Dach. Der Bodenbelag aus Fliesen, Dielen und Teppichboden ist in einwandfreiem Zustand und rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das sich durch die Dachschrägen und den rustikalen Stil als besonders gemütlicher Rückzugsort auszeichnet.

Ihr Rückzugsort in der Natur:
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick über die Landschaft des Westerwaldes bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben. Der weitläufige Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen und ist ein perfekter Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Dank des großen Grundstücks bietet sich Ihnen hier eine echte Oase inmitten der Natur.

Weitere Details:
- Außenstellplatz und praktischer Abstellraum vorhanden
- Ruhige Lage am Ortsrand von Rothenbach mit guten Anbindungen
- Inventar und hochwertige Möbel sind im Kaufpreis enthalten - sofort bezugsfertig
- Gemütliche und energieeffiziente Beheizung durch Holzpellet-Ofen und Infrarot-Heizkörper

Ob als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz - dieses charmante Zuhause im Westerwald bietet Ihnen genau das, was Sie suchen: Ruhe, Natur und eine einladende Atmosphäre. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem idyllischen Rückzugsort zu überzeugen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus Verkaufszwecken bearbeitet wurden und daher möglicherweise nicht exakt der realen Gegebenheit vor Ort entsprechen. Die bearbeiteten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung. Wir empfehlen Interessenten, sich persönlich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. an.

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https://www.immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,85 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 53.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.15, Distanz zur Autobahn: 15