Bürofläche zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Fläche Steinbühl Nürnberg 90443

Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
399000 €
6Zimmer
138 m²Fläche

Herr Andreas Lorenz

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete Gewerbefläche im ruhigen Innenhof - N Südstadt

Objektbeschreibung Die Gewerberäume befinden sich in einem ruhigen Innenhof und sind aktuell mit einem 10 Jahres Mietvertrag vermietet (ab 01/ 2023).
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 18.000 € p.a. ( 0,- € USt.). Raumaufteilung Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des 1-stöckigen Hinterhofgebäudes.
Die Fläche beträgt ca. 138 qm zzgl. Lagerräume im Kellergeschoss.
Man erreicht die Flächen über einen Durchgang / Durchfahrt des Vorderhauses.
Das Objekt wird real geteilt mit einem eigenständigen Grundstück veräußert, welches eine Größe von ca. 218 qm hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können mit etwas Vorlaufzeit gern mit dem Mieter vereinbart werden.
Hierfür erreichen Sie Herrn Lorenz unter der 0173/ 75 46 389 oder andreas.lorenz@sontowski.de.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&P Grund Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen

Partnerschaft

Herr Andreas LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fmg95s

Referenznummer: GE_15_M