Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 12 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 133 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heslach Stuttgart 70199

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €Verhandlungsbasis
12Zimmer
228 m²Wohnfläche
133 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Heslach, Stuttgart (70199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Philip Gaebel

DSI Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

1200000 €

5.263,16 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis und entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
5 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
vermietet

Klassiker in Heslach - Mehrparteienhaus in ruhiger Lage

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1901 erstellt und seither in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 228m², die sich auf 4 Etagen bzw. 4 Wohnungen verteilen. Die einzelnen Wohnung besitzen eine Wohnfläche von ca. 57m², verteilt auf 3 Zimmer + Nebenräume.
Gut erhaltene original Elemente wie Türrahmen, Wohnungstüren, Treppengeländer und Dielenböden sorgen für einen charmanten Stil.
Die Wohnungen sind komfortabel aufgeteilt mit hohen Decken und jeweils eigenen Balkonen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stuttgart – Süd gehört mit zu den am beliebtesten Stadtbezirken der Landeshauptstadt und verfügt neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur auch über ein breites Angebot an Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das von uns angebotene Mehrparteienhaus befindet sich im Stadtteil Heslach in angenehmer & komfortabler Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt fußläufig und ebenerdig zu erreichen.
In der Nähe am Bihlplatz gelegen profitiert man natürlich nicht nur von einer sehr guten Verkehrsanbindung dank der U-Bahn Haltestelle, sondern auch von einem vielfältigen Angebot von Gastronomie und Geschäften & Betrieben aller Art.

Weitere Informationen

Details Momentan sind zwei der 4 Wohnungen leerstehend und stehen bereit für eine Neuvermietung. Die freien Wohnungen sind jeweils bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der Dachstock kann bei Bedarf eventuell für zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. Sonstiges Geheizt wird in dem Wohnhaus mit Gas-Etagenheizungen, diese wurden in den vergangenen Jahren erneuert und jährlich gewartet. Ein Energieausweis ist momentan in Erstellung.
Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 133m² Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.263,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.217 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.