Wohnung zum Kauf 198.950 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wien 1030

Wohnung zum Kauf
198950 €3.932 €/m²
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Mario Muck und Team

M Homes Makler GmbH

Schön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk.

Zur Aufteilung:

* 2 Zimmer: Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.
* Küche: extra Küche mit Einbauküche.
* Bad: mit Dusche und Fenster.
* Separates WC: Praktisch und ebenfalls frisch saniert.
* Vorraum

Im Haus ist ein Schlüssellift vorhanden, die Einheit nimmt derzeit nicht Teil. Es besteht allerdings die Möglichkeit sich einzukaufen.

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wien (1030)

Die Wohnung befindet sich in der zentralen Lage des 3. Bezirks. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele garantiert.

Öffentliche Verkehrsmittel:

S-Bahn: Die Station "Rennweg" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, Flughafen und in die Wiener Innenstadt.
Straßenbahn: Die Linien 71, 1 und O halten direkt am Rennweg und ermöglichen eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum oder in andere Bezirke.
Bus: Verschiedene Buslinien ergänzen die Verkehrsanbindung und bieten zusätzliche Flexibilität.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Belvedere-Garten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198950 €

3.931,82 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M Homes Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Fleischmarkt 14/9, 1010 WIEN

Partnerschaft

Mario Muck und TeamDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g5845v

Referenznummer: OBGC20241119172214352428072dfb7