Reihenendhaus zum Kauf 725.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 357 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Edling 83533

Monat
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
357 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gert Fleischhauer

Bruhn Immobilien GmbH

großes u. sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garage

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in malerischer Lage von Edling bei Wasserburg, mit Bergblick und erstklassigen Wohnmöglichkeiten.

Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Dieses Objekt vereint Komfort, Wohnqualität und praktische Annehmlichkeiten auf ideale Weise in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage Raumaufteilung Dieses im Jahr 1995 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine Splitlevelbauweise aus, die ideale Raumaufteilung bittet vor allem für Großfamilien genügend Platz.
Die 7 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer)verteilen sich über das Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss, und schaffen eine großzügige und gut durchdachte Wohnlandschaft, des weiteren Verfügt das Objekt über 3 Bäder mit Wäscherutsche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem Wintergarten, der im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Von hier aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Edling (83533)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Durch die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage des Objektes, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm und unkompliziert macht. Dank dieser guten und zugleich ruhigen Lage genießen Sie eine perfekte Balance zwischen örtlichen Komfort und ruhiger Idylle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

725000 €

4.190,75 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Bruhn Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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4.190,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.458 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor. Einen Termin können Sie jederzeit mit uns unter der Telefon-Nr. 08033/303425, Mobil: 0176/84109665 oder per Email (immo@bruhn-gmbh.de) vereinbaren.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bruhn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Hagen-Straße 20, 83080 Oberaudorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2fwvh5s