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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
286079 €2.289,55 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück
Melchendorf, Erfurt (99097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allkauf Haus GmbH
Frau Melanie Spath
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
286079 €
2.289,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten

- und vieles mehr...

Ihr Traumhaus in Erfurt: Individuell geplante Doppelhaushälfte für die ganze Familie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erfurt!
Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² und einem weitläufigen Grundstück von 452,00 m² bietet Ihnen dieses Haus alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für den Rückzug nach einem langen Tag sind. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen oder separate Rückzugsorte - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Genießen Sie unvergessliche Stunden im großzügigen Wohnzimmer oder auf der Terrasse Ihres neuen Zuhauses, umgeben von einem wunderschönen Garten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Dank der innovativen Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen in Ihrem Haus, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Mit dem KFW55 Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - eine Investition in die Zukunft für Sie und Ihre Familie.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.289,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.750 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Melanie SpathDein Kontakt
Online-ID: 2gdbd52
Referenznummer: MES-37-05-D3
Allkauf Haus GmbH
Frau Melanie Spath
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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