Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.500 € 9 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.895 m²<br/>Grundstück Veenhusen Moormerland 26802

Monat
9Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.895 m²Grundstück

Jörg Folten

Jörg Folten Immobilien GmbH

Wohnhaus in rückwärtiger Sackgassenlage mit waldähnlichem Grundstück

In einer rückwärtigen Sackgassenlage in Moormerland-Veenhusen bieten wir Ihnen diese Wohnhaus an. Es wurde ursprünglich 1962 errichtet und 1984 um einen Anbau die heutige Größe erweitert. Derzeit verfügt das Objekt über zwei Wohnbereiche, die räumlich miteinander verbunden sind, aber über getrennte Versorgungseinrichtungen (Heizungsanlagen, Zähler usw.) verfügen.

Der eine Wohnbereich im Anbau ist im Erdgeschoss aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad (Badewanne, Waschbecken, WC), einen Flur und einen Abstellraum, im Obergeschoss in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC sowie einen Flur.

Der andere Wohnbereich im Ursprungsgebäude ist aufgeteilt in ein großes Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie einen Flur im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, drei weitere kleine Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) sowie den Flur.

Es sind einige Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen (u.a. Trockenlegung Keller) notwendig. Aber nach deren Erledigung kann ein geschickter Handwerker mit einer gründlichen Renovierung ein gemütliches Zuhause für die Familie schaffen.

Das große Grundstück ist im vorderen Bereich mit Stellplätzen, Terrassen und Rasenfläche angelegt, hier finden Sie auch zwei Fertig-Doppelgaragen. Der hintere Bereich ist sehr naturnah, waldähnlich, mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse

Lage

Veenhusen, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen, rückwärtig gelegenen Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Zumindest draußen hörbar ist allerdings die nahegelegene Autobahn. In kurzer Entfernung zu der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Fleischerei, Blumen und Pflanzen usw.), Kindergarten und -krippe, Schulen, Sportvereine und einiges mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199500 €

1.375,86 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.375,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

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2.869 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden, sie wird bezugsfrei übergeben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Jörg FoltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8rg5e

Referenznummer: K6999 (1/1592)