Gewerbeobjekt in Middels: Büro, Lagerhallen und Verkaufsfläche - Ideal für Handel und Logistik
** Preis auf Anfrage*** Das angebotene Gewerbeobjekt in Middels umfasst ein Bürogebäude, drei Lagerhallen und eine Verkaufshalle und bietet eine Gesamtfläche von 8.127,68 m². Das Bürogebäude, welches 2012 errichtet wurde, erstreckt sich über 238,18 m² und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die drei Lagerhallen, die zwischen 2009 und 2010 erbaut wurden, verfügen zusammen über 5.962 m² Nutzfläche. Die Verkaufshalle, die im Jahr 2001 gebaut wurde, bietet auf 1.845 m² ausreichend Platz für den Handel und die Präsentation von Waren. In den Lagerhallen sind Hochregale installiert, die die Lagerkapazität effizient maximieren und eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglichen.
Das Objekt wurde zuletzt von einem Möbelhändler genutzt, der sowohl Verkaufsflächen als auch Lagerflähen für seine Produkte bereitstellte. Die Büroflächen dienten hauptsächlich zur Unterstützung von E-Commerce-Aktivitäten, um den Online-Verkauf zu fördern. Die Infrastruktur umfasst mehrere Verladetore für LKW-Zugänge und eine Photovoltaikanlage auf den Lagerhallen, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Gewerbeobjekt eignet sich für eine Vielzahl von Branchen und Nutzungsmöglichkeiten:
E-Commerce und Versandhandel: Die logistische Ausstattung mit Hochregalen und Verladetoren ist ideal für Online-Händler, die Büro-, Lager- und Versandflächen benötigen.
Logistik und Spedition: Die großzügigen Lagerflächen und die Anbindung für LKWs machen das Objekt zu einem hervorragenden Distributionszentrum oder Umschlagslager.
Großhandel und Vertrieb: Unternehmen, die große Warenmengen lagern und vertreiben, finden hier ideale Bedingungen. Die Verkaufsfläche kann zudem als Showroom genutzt werden.
Produktion und Leichtindustrie: Das Gebäude bietet Potenzial für kleinere Produktionsunternehmen, die Büro-, Lager- und Fertigungsflächen benötigen.
