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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €2.352 €/m²
6Zimmer
144,1 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Norbert Brüggemann Immobilien
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Norbert Brüggemann Immobilien

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Terrasse

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Innenhof, Garten etc.

Objektbeschreibung: 12451506
Individuelle, modernisierte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Innenhof und praktischem Garten in Ortslage von 41379 Brüggen-BRACHT

Lage:
41379 Brüggen -BRACHT, an ausgebauter Wohnstraße mit Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal, Gas.

BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf.

Ausstattung:
2-geschossiges, teilunterkellertes und verklinkertes, teilweise weiß gestrichenes Wohnhaus. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
1939 Baujahr
Es wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das Wohnhaus wurde 2018 durchsaniert und modernisiert.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz sind vorhanden.

Das Wohnhaus steht auf Absprache zur Verfügung.

Ein Schuppengebäude kann genutzt werden.
Ein Brunnen ist vorhanden.


Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Das modernisierte Wohnhaus mit großer Terrasse und großem Garten bietet der Familie viel Platz zur Entfaltung. Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase und genießen Sie den Freiraum.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
_____________________________

Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Absprache
  • Garage

Lage

Brüggen, Brüggen -Bracht (41379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
339000 €
2.352,04 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.352,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.278 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.375 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 144,13 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Norbert Brüggemann Immobilien
Norbert Brüggemann ImmobilienGewerblicher Anbieter
An St. Sebastian 14, 41334 Nettetal
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6 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2hmw355
Referenznummer: 0-1497
Norbert Brüggemann Immobilien
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