Einfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 940 m²<br/>Grundstück Hechendorf Seefeld 82229

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück

Herr Christopher Kessler

Gerschlauer GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Blick auf Schloss Seefeld

Das charmante Haus bietet einen flexiblen Grundriss. Egal ob Sie hier allein wohnen möchten, mit der großen Familie oder Platz für Atelier oder Praxis benötigen. Mit diesem Haus lässt sich jeder Wunsch realisieren. Die Einliegerwohnung im EG samt Terrasse beinhaltet aktuell 3 Zimmer und verfügt über einen ebenerdigen Eingang. Im 1. OG befindet sich die 5 Zimmer Wohnung mit großem teils geschütztem Südbalkon und Terrasse samt Kamin. Der wunderschön eingewachsene Garten ist im vorderen, südlichen Bereich flach und nur leicht ansteigend. Der rückwärtige, kleine Bereich ist wesentlich höher gelegen und über eine gemauerte Außentreppe erreichbar. Hier befindet sich auch der Eingang der großen Wohnung. Die gemauerte Garage bietet Platz für zwei große Fahrzeuge. Das Haus ist renovierungsbedürftig, gerne erklären wir Ihnen weitere Details am Telefon oder bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst/Winter 2024
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hechendorf, Seefeld (82229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seefeld-Hechendorf liegt mitten im Fünf-Seen-Gebiet am beliebten Pilsensee. In Hechendorf hält die S5 München-Herrsching alle 20 Minuten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem den Wörth-, den Ammer- und den Weßlinger See sowie Herrsching und das weithin bekannte Kloster Andechs. Das Haus ist nur einen Steinwurf vom Ufer und dem öffentlichen Strandbad Pilsensee entfernt. Im Ortsteil Seefeld thront das Schloss Seefeld mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen. Im Ort befinden sich alle notwendigen Geschäfte, Banken, Ärzte etc. In ca. 30 Minuten erreicht man München mit dem Auto sowie in 40 Min. mit der Bahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1390000 €

6.318,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.318,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.814 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.942 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter

Herterichstraße 42, 81479 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher KesslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glzb5p

Referenznummer: 15370