Halle/Industriefläche zur Miete provisionsfrei 540 m²<br/>Lagerfläche ab 360 m²<br/>Teilbarkeit Trisching Schmidgaden 92546

Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
540 m²Lagerfläche
ab 360 m²Teilbarkeit

Stephan Strunz

ITC Immobilienverwaltungs Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Neubau 540m2 Produktionshalle Lagerhalle Kranbahn / an der A6 Trisching

Direkt an der A6 Ausfahrt / Schmidgaden - Trisching steht ab Sommer 2025 eine Produktions und Lagerhalle (Neubau) zur Vermietung.

Das 540 m2 größe Objekt wird vom Eigentümer direkt vermietet und verfügt über eine großzügige befestigte Freifläche.
Am Gelände bestehen weitere Expansionsmöglichkeiten.

Aufbau Halle:

Vollisoliert
Heizungsart: Dunkelstrahler / Gas
3 Sektionaltor (je 4,50 m x 4,50 m für LKW Anlieferung geeignet)
Hallenmaße ca. 36,00 m x 15,00 m
Hallegröße: ca. 540 m2
(auch teilbar in 360m2 / 180m2)
Deckenhöhe Durchschnitt: ca. 6,70 m
Hallenkran bis 5 to.
Hakenhöhe ca. 5,25 m
Industrieboden
Wasser - / Abwasseranschluss
Stromanschlusswerts 250 kVA
Starkstromanschluss 400 V / 32 A / 63A / 125 A
Glasfaseranschuss

Als Option auf Anfrage:
Büroflächen / Sozialräume / WCs
Erweiterung des Stromanschlusswerts

Lage:

Direkt an der A6
Ausfahrt / Schmidgaden - Trisching
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberpfalz
Landkreis: Schwandorf

ca. 16 km nach Amberg / 14 Min.
ca. 20 km Schwandorf / 20 Min.
ca. 70 km nach Nürnberg / 45 Min.
ca. 226 km nach Prag / 2 std. 20 Min.
ca. 119 km nach Pilsen / 1 Std. 14 Min.
Flughafen Nürnberg - Entfernung; 87 km / 1 Std.
Autobahnanschluss zur A6 - Entfernung; 0,5 km / 1 Min.
Autobahnanschuss zur A93 - Entfernung: 14 km / 10 Min.
A93 / A6 Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald - Entfernung; 18 km / 14 Min.

Das Objekt wird vom Eigentümer direkt vermietet.

Mietpreis Kaltmiete: netto auf Anfrage

Weitere Infos gerne persönlich.
Referenzen zur Besichtigung vorhanden.