Wohnung zum Kauf 237.500 € 4,5 Zimmer 116,2 m²<br/>Wohnfläche Weststadt Schwerin 19053

Monat
4,5Zimmer
116,2 m²Wohnfläche

Herr Thomas Franck

thomas franck IMMOBILIEN

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Villencharakter, Balkon und Garten in zentraler Lage

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Villencharakter, Balkon und Garten in zentraler Lage

Diese 4,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung in einem stilvollen 4-Parteienhaus mit Villencharakter bietet auf ca. 116 qm ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre.

Zimmeraufteilung und Ausstattung:
Der helle Flur bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Zimmer miteinander. Das helle Wohnzimmer mit Erker und viel Tageslicht verleiht eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das angrenzende Durchgangszimmer wurde mit einer Trockenbauwand geteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer.
Die Küche wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Über 5 Stufen erreichen Sie den gepflegten Gemeinschaftsgarten mit viel Grün und altem Baumbestand - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.
Das Schlafzimmer bietet [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
vermietet

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Lage

Weststadt, Schwerin (19053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Obotritenring in Schwerin befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl städtische Bequemlichkeit als auch Zugang zu Grünflächen bietet. Ehemals Demmlers Königsbreite aus 1863 zur Verschönerung der Residenzstadt.

Städtische Infrastruktur: Der Obotritenring befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wahlweise in der Weststadt, in der Paulsstadt oder in der Altstadt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt von Schwerin, mit ihrem reichen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage am Obotritenring zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren am Platz der Freiheit, in der Friedensstraße oder in der Wittenburgerstraße [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

237500 €

2.044,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 93.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn Sie sich das vollständige Exposé angesehen haben.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

[URL="https://thomas-franck-immobilien.de/tour/UoxP"]360° Rundgang[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

thomas franck IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Zum Bahnhof 2, 19055 Schwerin Pfaffenteich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas FranckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eghe5l

Referenznummer: 1807