Wohnung zum Kauf 148.500 € 1,5 Zimmer 30,3 m²<br/>Wohnfläche Asperg 71679

Monat
1,5Zimmer
30,3 m²Wohnfläche

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Garten in ruhiger Lage

Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 30,33 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage legen. Der Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und nützlichen Ausstattungsdetails. Ein kleiner Flurbereich mit Granitfliesenboden führt zur funktionalen Küche mit weißen Fliesen und einer klassischen Einbauküche, die 20 Jahre alt ist. Ein Gasherd, der 2021/2022 erneuert wurde, sowie ein Warmwasserboiler bieten eine solide Ausstattung. Praktische Einbauschränke im Flur schaffen zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbeckenschrank ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme. Die Dachfenster wurden 2023 modernisiert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die eine einfache Lichtregulierung ermöglichen.

Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Raum für individuelle Gestaltung im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Asperg (71679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Asperg, einer Kleinstadt in der Region Ludwigsburg, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Großstadt Stuttgart überzeugt. Die Stadt ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage und bietet zugleich schnelle Anbindungen an umliegende Zentren.

Asperg verfügt über verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen bereichert das Stadtbild und sorgt für eine angenehme Wohnumgebung. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung runden das Freizeitangebot in Asperg ab. Auch das medizinische Versorgungsangebot ist gut, mit Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung. Größere Arbeitgeber in der Region Ludwigsburg und Stuttgart machen den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv.

Die S-Bahn-Station ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort fährt die Linie S5 ungefähr alle 15 Minuten und erreicht den Hauptbahnhof Stuttgart innerhalb von rund 30 Minuten.

Durch die Nähe zur Bundesstraße und zur Autobahn A81 ist die Verkehrsanbindung optimal. Asperg verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, was kurze Pendelzeiten nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148500 €

4.896,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

110 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.896,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.605 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.596 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpxx5n

Referenznummer: 1455