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Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG

Einfamilienhaus zum Kauf
458000 €2.313 €/m²
7Zimmer
198 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Patrick Bast
Debeka Bausparkasse AG

Ein Paradies für die ganze Familie in Polch

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Die Immobilie, die wir ihnen hier präsentieren, bietet alles, was das Herz begehrt - einen gut durchdachten Grundriss mit ausreichend Platz für die Familie, eine intelligente Haustechnik, ein eigener Pool mit Sonnenterrasse, eine große Terrasse vor dem Wintergarten, einen Wohn-/Essbereich, Grünfläche zum Spielen, eine ruhige Lage sowie eigene Gestaltungsmöglichkeiten.

Seitlich vom Hauseingang befindet sich im rückwärtigen Bereich eine großzügige Garage mit einem elektrischen Sektionaltor. In der Garage können zwei Autos parken. Darüber hinaus ist genügend Platz für eine Werkbank sowie die Lagerung von Gartenutensilien. Von der Garage aus hat man auch einen Zugang in den Garten.

Vor der Garage ist Platz für mehrere PKW´s oder ein Wohnmobil.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Ruhesuchende. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Ruitsch, Polch (56751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße am Ortsrand eines Stadtteils von Polch. Die Stadt Polch hat rund 7.000 Einwohner, gehört zur Verbandsgemeinde Maifeld und liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Sitz der Verbandsgemeinde Maifeld ist in Polch.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und die Sport- und Freizeitanlagen sind sehr schnell und gut erreichbar.
Die Autobahn A 48 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Autobahnkreuz Koblenz Nord mit Anschluss zur A 61 ist ebenfalls in wenigen Kilometer gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
458000 €
2.313,13 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.313,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
952 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.145 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick BastDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hlvt54
Referenznummer: 1006409#4Fd7ty
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Herr Patrick Bast
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