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Wohnung zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

SLK Immobilien & Grundstücke
Frau Karin Wünsche
SLK Immobilien & Grundstücke
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sehr schöne 2-Zi-WHG, 1. OG, Süd Balkon - Kellerabtl.- Garage - gepflegte EBK gegen Ablöse möglich - frei ab 01.02./01.03.25

Objektbeschreibung Die sehr schöne, helle 2-Zi-WHG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gerolfing mit separatem Zugang über eine Außentreppe.

Die Wohnung ist bereits frei und kann ab dem 01.02.25 oder 01.03.25 bezogen werden.

Im großzügigen Wohn-/ Esszimmer befindet sich auch der offene Küchenbereich. Die derzeitige EBK kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Das Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind modern und großzügig. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, WC, Wanne mit integrierter Dusche und Spritzschutz.

Im Flur gibt es eine kleine Nische, die als Abstellfläche /-raum innerhalb der Wohnung genutzt werden kann. Im Keller steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Zur WHG gehört außerdem eine Garage. Das Parken eines weiteren PKW´s auf der ruhigen Seitenstraße, ist jederzeit möglich. Raumaufteilung Flur
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
1 Abstellnische in der Wohnung
1 Balkon
1 Kellerabteil
1 Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.02.25
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Eichenwaldstraße, Gerolfing - Nord, Ingolstadt (85049)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Sehr ruhig im Zentrum von Gerolfing. Gerolfing bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Außerdem Ärzte, Banken, usw.
Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 Meter Entfernung. Die städtische Buslinie fährt alle 15 Minuten in die Stadt, zum Klinikum Ingolstadt oder zum Einkaufszentrum Westpark. Mit der AUDI-Buslinie fahren Sie stressfrei direkt ins AUDI-Werk.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
990 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
760 €
12,26 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1.660,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabsprache. Damit wir mit Ihnen einen Termin vereinbaren können, bitten wir Sie, das komplett ausgefüllte Kontaktformular zukommen zu lassen.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SLK Immobilien & Grundstücke
SLK Immobilien & GrundstückeGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 9, 85057 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin WünscheDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23bax46
Referenznummer: 2014.0049.0045.003
SLK Immobilien & Grundstücke
Frau Karin Wünsche
SLK Immobilien & Grundstücke
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen