Haus zum Kauf 340.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.924 m²<br/>Grundstück Tramm Tramm 19089

Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.924 m²Grundstück

Herr Jens Vorfahr

VORFAHR IMMOBILIEN

Bäckerei mit viel Nebengelass zu verkaufen.

Herzlich willkommen zu diesem Exposé für eine außergewöhnliche Immobilie, perfekt, variabel veränderbar oder so nutzen wie bisher.

Diese Bäckerei steht zum Verkauf.

Perfekt geeignet für Partyservice u.dgl.
Auch ein Umnutzung für Wohnraum wäre möglich. Die entsprechenden Anträge wurden allerdings noch nicht gestellt.

Das Haupthaus, 1930 als Wohnhaus erbaut, wurde 1986 kernsaniert und im Zusammenhang mit dem Anbau der Backstube im Jahr 1995 als Bürogebäude eingerichtet. Die Wohn - und Nutzfläche beträgt hier ca. 180 m². Die Grundfläche der Backstube beträgt ca. 400 m² und ist natürlich voll ausgestattet.

Der Außenbereich umfasst im hinteren Bereich des ca. 1.924 m² großen Grundstücks, einen großen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und/oder auch Verkaufs-Anhänger. Des Weiteren befindet sich hier ein Doppel-Carport für Kleintransporter und mehrere Schuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Zum Entspannen befindet sich direkt hinter der Backstube eine Terrasse mit Teich. Die hier lebenden, bis zu 80 cm großen Koi-Karpfen sind schön anzusehen und laden zum Träumen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

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Lage

Tramm, Tramm (19089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tramm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde liegt südlich der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 (etwa 16 km) ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar. Die Gemeinde liegt mittig zwischen Schwerin und Parchim, etwa sieben Kilometer südlich von Crivitz.

Entfernungen

Zur Autobahnabfahrt A 14: ca. 16 km
Zur Ostsee nach Wismar: ca. 70 km,
zum Schweriner Schloss: ca 25 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

340000 €

1.888,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.888,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

528 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Vorderhaus wird mit einer Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 1991 beheizt.
Die Backöfen werden ebenfalls mit Öl aus dieser Heizungsanlage befeuert, daher der hohe Verbrauchswert aus dem Energie-Verbrauchs-Ausweis. Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VORFAHR IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Parchimer Straße 1, 19089 Crivitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens VorfahrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fug754

Referenznummer: 00420