Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oberisling - Graß Regensburg 93053

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hochwertige Eigentumswohnungen in Top-Lage, -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00

Neubauprojekt

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Hochwertige DG-Wohnung mit Balkon -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00

Objektbeschreibung Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus in Leoprechting.
Raumaufteilung Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept.
Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet.
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Oberisling - Graß, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hervorragende Lage der Eigentumswohnung zeichnet sich einerseits durch die Nähe zur Universität von Regensburg sowie andererseits durch die Nähe zur Natur mit hohem Freizeit- und Erholungswert aus.
Das Stadtzentrum vom Regensburg ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399000 €

6.879,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.879,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.307 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

NEUMEIER Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 13, 93173 Wenzenbach-Thanhausen

Frau Hannelore NeumeierDein Kontakt

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Online-ID: 2a9qx58

Frau Hannelore Neumeier

NEUMEIER Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei399000 €399.000 €6.879 €/m²Finanzierung ab 1580 €/Monat3Zimmer58 m²Wohnfläche2.GeschossOberisling - Graß, Regensburg (93053)