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Wohnung zur Miete
698 €Nettokaltmiete
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche

Fahrner GmbH
Frau Cassiopeia van Duyvenbode
Fahrner GmbH

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B11

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B11

ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center

Mietgegenstand:
Top: B11
Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Nutzfläche: ca. 57,45 m²
Stockwerk: DG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Loggia mit 6,99 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz

Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.

Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.

Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegeverkehr nur in Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin.

Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 698 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 106,3
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Gesamtbetrag 1049,3
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Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Kelleranteil
  • Fernblick

Lage

Franz-Kurz-Straße 6, Ansfelden (4052)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1049.3 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
698 €
13,36 €/m²
Betriebskosten
281.5 €
Kaution
3.150,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 698,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,99 m², Kellerfläche: 2,93 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fahrner GmbH
Fahrner GmbHGewerblicher Anbieter
Bad Mühllacken 39, 4101 FELDKIRCHEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Cassiopeia van DuyvenbodeDein Kontakt
Online-ID: 2g3rz5p
Referenznummer: 3720/2044
Fahrner GmbH
Frau Cassiopeia van Duyvenbode
Fahrner GmbH
  • Exposé