Haus 135m2 zum Kauf - Zadar, Tkon
Tkon, die Insel Pasman, verkauft ein brandneues mehrstöckiges Haus mit Meerblick, im hohen Roh-Bau-Design. Die Entfernung zum Strand beträgt 65 m Luftlinie oder nur 3 Gehminuten über die Zufahrtsstraße.
Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und ist über die Hauptstraße zugänglich. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 108 m2 und es erstreckt sich über ein Grundstück von 450 m2, was bedeutet, dass es über einen 342 m großen Garten verfügt.
Das Haus verfügt über 135 m2 Nettowohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein komfortables Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Im Inneren führt die Treppe in die 1. Etage, die aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer besteht. Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze auf der Südwestseite und einen Garten auf der Nordostseite des Hauses.
Baubeginn war im April 2022, die Wände wurden ordnungsgemäß getrocknet, bevor die Außenfassade, Türen und Fenster eingebaut wurden. Die Bauarbeiten nähern sich dem Ende und in diesem Stadium lässt sich leicht überprüfen, dass nur hochwertige Materialien verbaut wurden. Es wurden externe Salamander-PVC-Zimmereiarbeiten installiert, eine 10 cm dicke Styroporfassade wurde installiert, das Dach wurde mit 15 cm Steinwollisolierung versehen und ein Schiedel-Schornstein installiert. Die Projektdokumentation, auf deren Grundlage die Baugenehmigung erteilt wurde, wurde vollständig eingehalten. Der Versorgungsbeitrag sowie die Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse (Biogrube) sind bezahlt und realisiert.
Bis zum Zentrum von Tkon und der gesamten Insel Pasman sind es nur 300 m. Drei Lebensmittelgeschäfte, zwei Metzger, ein Fischmarkt, eine Apotheke, eine Arztpraxis, Tavernen und Restaurants, Kulturdenkmäler mit dem wertvollsten Benediktiner-Männerkloster, landschaftlich gestaltet gepflegte Sand- und Steinstrände, angelegte Radwege sowie Straßen- und Bergwege, Aussichtspunkte, von denen aus Sie sowohl den Pasmanski- als auch den Mittelkanal in Richtung Kornati sehen können, und zahlreiche Unterhaltungsveranstaltungen haben dieses alte Fischerdorf in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten gemacht begehrtesten Reiseziele an der Adria.
Für weitere Informationen rufen Sie 098 546 540 an oder schreiben Sie an die E-Mail-Adresse: danijel.katicin@c21.hr
Daniel
