Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.350.000 € 758 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück Exerzierplatz Kiel 24103

Monat
758 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
Exerzierplatz, Kiel (24103)

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Herr Sebastian Lübbe

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Preise

Kaufpreis

1350000 €

1.781 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.271,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.871,16 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus in sehr guter City-Lage mit sanierungsbedürftigem Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit.

Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie mit unserem Exposé.

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Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in dem wohl zentralsten und daher äußerst beliebten Kieler Stadtteil "Vorstadt", unweit der Kieler Innenstadt, quasi direkt hinter dem Einkaufzentrum "Sophienhof" und dem Hauptbahnhof in verkehrsgünstiger Wohnlage . Die hervorragende Infrastruktur wird durch fußläufig erreichbare Lebensmittelmärkte, Ärzte und die Kieler Innenstadt abgerundet. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Kieler Hauptbahnhof sind bequem innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. 2x wöchentlich findet auf dem Exerzierplatz, der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist, der größte Wochenmarkt Kiels statt.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 758,00 m², Anzahl Balkone: 7, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1889
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.781 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian LübbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxsh5v

Referenznummer: 11487