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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1350000 €1.781 €/m²
758 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Sebastian Lübbe
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Mehrfamilienhaus in sehr guter City-Lage mit sanierungsbedürftigem Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit.

Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie mit unserem Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Balkon
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Exerzierplatz, Kiel (24103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in dem wohl zentralsten und daher äußerst beliebten Kieler Stadtteil "Vorstadt", unweit der Kieler Innenstadt, quasi direkt hinter dem Einkaufzentrum "Sophienhof" und dem Hauptbahnhof in verkehrsgünstiger Wohnlage . Die hervorragende Infrastruktur wird durch fußläufig erreichbare Lebensmittelmärkte, Ärzte und die Kieler Innenstadt abgerundet. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Kieler Hauptbahnhof sind bequem innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. 2x wöchentlich findet auf dem Exerzierplatz, der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist, der größte Wochenmarkt Kiels statt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1889
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1350000 €
1.781 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.271,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.871,16 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.781 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 758,00 m², Anzahl Balkone: 7, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian LübbeDein Kontakt
Online-ID: 2fxsh5v
Referenznummer: 11487
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Sebastian Lübbe
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
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