Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.257,58 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Moers - Mitte, Moers (47441)

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gute und praktische Grundrissgestaltung. Zu den Standards der Wohnung zählen unter anderem Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Parkettböden und Holzdecken. Der schöne Sonnenbalkon ist direkt vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer erreichbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Insgesamt stehen rd. 66 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, separates WC, Abstellkammer, Balkon.
Ein großzügiger Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Kö-Viertel in Moers. Im Radius von ca. 800 Metern befindet sich das Herz der Stadt Moers mit vielfältigen Möglichkeiten der urbanen Einkaufswelt. Fußläufig sind Schulen, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und Ärzte gut zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof sowie der Busbahnhof bieten eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch die Anschlussstellen der A 40, A 57 und A 42 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges Die Ausstattung spiegelt den Stand des Baujahres wider, so dass bei einem Eigentümerwechsel obligatorische Renovierungen in Betracht gezogen werden sollten.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen