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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
295000 €
3Zimmer
108 m²Fläche

nowo Immobilien GmbH
nowo Immobilien GmbH
Herr Gian Luca Renner
nowo Immobilien GmbH

Kapitalanleger aufgepasst: schon mal an eine vermietete Neubau-Wohnung gedacht?

Diese vermietete, barrierearm errichtete, modern und energiesparend beheizbare 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm. Derzeit werden in der Erstvermietung seit Ende 2023 moderate 1.100 Euro Nettokaltmiete im Monat gezahlt...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Königslutter, Königslutter (38154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
295000 €
Provision für Käufer
1,5% inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,47
Nettorendite Soll in %: 4,47
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
22,35
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 107,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

nowo Immobilien GmbH
nowo Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig
Herr Gian Luca Renner
Herr Gian Luca RennerDein Kontakt
Online-ID: 2h3kt56
Referenznummer: 10047 / 1. OG rechts
nowo Immobilien GmbH
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Herr Gian Luca Renner
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