Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

425000 €425.000 €1.268,66 €/m²

Finanzierung ab 1365 €/Monat

---

10Zimmer

335 m²Wohnfläche

1.065 m²Grundstück

---

Welliehausen, Hameln / Welliehausen (31787)

Es handelt sich um ein Zwei-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie zwei separaten Ein-Zimmerappartements mit Bad und Kochgelegenheit aus dem Baujahr 1995.
Sie verfügen über reichlich Platz auf genehmigten ca. 335 m² Wohnfläche: bei zehn Zimmern, fünf Bädern, fünf Terrassen, zwei Gäste-WC's, vier Einbauküchen und diversen anderen Annehmlichkeiten findet sich hier für die ganze Familie plus Eltern/Schwiegereltern, Oma und Opa Raum!
Zudem lädt der große, schön angelegte Garten mit seinem Teich, den Steinwegen, den Freiflächen und gemütlichen Rückzugsorten zum Wohlfühlen ein.
Hier werden Sie und Ihre Familie jedem Lebensentwurf und jeder Familienkonstellation gerecht!

Das hier angebotene Wohnhaus liegt in Welliehausen in einer bevorzugten Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Welliehausen liegt im Norden Hamelns und gehört neben den Dörfern Holtensen und Unsen zu der Ortschaft Sünteltal - hier beginnt die Natur direkt vor der eigenen Haustür!
Auf dem ca. 1065 m² großen, liebevoll angelegtenEigentumsgrundstück befinden sich zwei Garagen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niedersachsen