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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Lucia Krug
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne Obergeschosswohnung in Rheine-Mesum!

Moderne Obergeschosswohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Die Wohnung ist aufgeteilt mit einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Flur, Bad, Gäste-WC, Kinderzimmer und Abstellraum. Die tlw. bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine optimale Belichtung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine äußerst verbrauchsgünstige Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Carport mit Geräteraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon

Lage

Innenstadt - West, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut zentrale Lage in Rheine-Mesum. Das Ortszentrum liegt vor der Haustür und bietet mit Ärzten, Apotheken, 5 Supermärkten sowie 2 familiengeführten Metzgereien, beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine optimale Nahversorgung. Für die Freizeitgestaltung finden Sie in Mesum beste Möglichkeiten aktiv Sport zu betreiben: Hallenbad, Sportzentrum, Tennisverein und eine 27 Loch Golfplatzanlage. Vor der eigenen Haustür starten Sie Ihren Spaziergang oder Jogginglauf in die nah liegenden naturgeschützten Emsauen.

Der Ortsteil Mesum bietet mit dem eigenen Bahnhof beste Verbindung in Richtung Münster und Lingen. Mit dem Stadtbus fahren Sie bequem innerhalb von Rheine zu jedem Ziel. Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1180 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
9,13 €/m²
Nebenkosten
230 €
Kaution
1.900,00

Weitere Informationen

Sonstiges Eine optimale aufgeteilte und hochwertige Wohnung für den langfristig orientierten Mieter, der Wert auf günstige Hausnebenkosten und eine gute Wohnqualität in zentraler Lage legt. Der Vermieter ist an einem dauerhaften Mietverhältnis interessiert.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Matzker Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karlstraße 8, 48282 Emsdetten
Frau Lucia KrugDein Kontakt
Online-ID: 2hgae57
Referenznummer: 3728
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Lucia Krug
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen