Bürofläche zur Miete 1.875 € 75 m²<br/>Bürofläche Sillenbuch Stuttgart 70619

Bürofläche zur Miete
1875 €Nettomiete zzgl. NK
75 m²Bürofläche
Sillenbuch, Stuttgart (70619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nina Grosshans

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

2075 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1875 €

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

3.750 €

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
voll unterkellert

S-Sillenbuch: Gewerbeeinheit in Bester Geschäftslage

Die ehemalige Bank Filiale liegt in bester Lage der 'Sillenbucher Meile'. Verkehrsgünstig und unweit des pulsierenden Lebens im Zentrum. Die U-Bahnstation 'Sillenbuch' ist innerhalb ca. 2 Minuten erreichbar. Das gepflegte, gemischt genutzte Gebäude wurde stets gut verwaltet.
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit auf 2 Etagen (EG+UG) sucht einen neuen Mieter, die Verfügbarkeit ist nach Absprache.
Sie ist optimal als kleine Praxis, als Büro oder aber auch für Einzelhandel nutzbar.
Es stehen Ihnen 2 großzügige, helle Räume sowie eine Teeküche und ein Duschbad mit WC und Waschbecken zur Verfügung.
Der Zugang zur Einheit wird sowohl durch das Treppenhaus oder auch mit separatem Zugang nach draußen ermöglicht.
Das Büro/Gewerbe selbst befindet sich in einem gepflegten Gebäude und verfügt über große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur machen das Büro/Gewerbe zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.
Kaltmiete Gewerbeeinheit: 1.875,-- €
Kaltmiete Stellplatz: 75,-- €
Nebenkosten: 200,-- €
Warmmiete: 2.150,-- €
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Büro/Gewerbe befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart, in der Kirchheimer Straße. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Laufkundschaft und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Frequenz sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an verschiedene Linien. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist.