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Wohnung zur Miete
745 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Christel Pfeiffer Immobilien
Christel Pfeiffer Immobilien
Frau Christel Pfeiffer
Christel Pfeiffer Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ruhige Lage in D.-Bilk! Singlewohnung, 2-Zimmer, Balkon und Einbauküche

Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im 3. OG.

Das Haus verfügt über einen Lift.

Die Wohnung ist ideal für nur 1 Person ( berufstätig ) geeignet.!

Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort / nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Binterim xx, Bilk, Düsseldorf (40223)
Ein Stadtteil für Individualisten, dessen Charme in der besonderen Mischung der Bewohner liegt. Man ist bodenständig und traditionell, aber auch kreativ und modern. Entlang der Brunnenstrasse zum Beispiel haben sich Künstler und Designer niedergelassen.
Begehrt sind die prächtigen Altbauten an der Düssel.

Parks und Gärten:
Im nahen Volkspark kann man spazieren gehen.

Shopping:
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 2008 entstanden die Düsseldorf-Arcaden, ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Dienstleistungskomplex.

Verkehr:
Von der Haltestelle S-Bahnhof D.-Bilk fahren folgende Linien: S28, S8 und S11 sowie die U-Bahnlinien U71, U72, U73 und U83.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
895 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
745 €
12,35 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Anmietung: Zur Anmietung und Vorlage beim Vermieter benötigen wir folgende Unterlagen:

Einkommens-/Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, Bonität-Auskunft, Personalausweiskopie und die Mieterselbstauskunft.

Die Mieterselbstauskunft ist als PDF Datei dem Exposé beigefügt und kann heruntergeladen werden.

Die Schufa-Auskunft kann über www.meineschufa.de beantragt werden.

Diese Unterlagern benötigen wir nur, wenn Sie die Wohnung anmieten möchten.
Sie dienen nur zur Vorlage beim Vermieter.

Bei nicht zustande kommendem Mietvertrag werden diese Daten von uns innerhalb von 30 Tagen vernichtet.

Sie haben jederzeit das Recht Ihre Einwilligung schriftlich zu Widerrufen.


Bürozeiten/Besichtigungen Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 16.00 Uhr.

Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung oder schriftlicher Bestätigung!

Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B wochentags ab 17:00 Uhr ) Hinweis Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend.
Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Kontaktformular Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christel Pfeiffer Immobilien
Christel Pfeiffer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Düsseldorfer Strasse 132, 40545 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Christel Pfeiffer
Frau Christel PfeifferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ulxl4v
Referenznummer: DB-BM2024.12.3.re
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen