Wohnung zur Miete 1.463 € 3 Zimmer 117,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Sehnde Sehnde 31319

Wohnung zur Miete
1463.13 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
117,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Denise Roth

ImmoBest GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in Sehnde - modern leben mitten im Grünen!

Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes.
Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind:

- barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug
- großzügig geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m²
- alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse)
- Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat
- zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom
- Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen
- für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet)
- Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich
- im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten

Fertigstellung vom QUIN ab 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Loggia

Lage

Sehnde, Sehnde (31319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S = Stadt: Sehnde hat mehr als 25.000 Einwohner. Was nach städtischem Gewusel klingt, ist die Ruhe selbst. Sehndes Vorzüge verteilen sich auf 15 Ortsteile. Der ländliche Charme der Stadt wird durch das QUIN elegant ergänzt.
E = Erlebnis: In Sehnde und seinen Ortsteilen gibt es viel zu erleben. Sehnde ist eine attraktive Familienstadt. Der Bedarf nach modernem Wohnraum steigt. Die Lust am Leben im Windschatten der Großstadt Hannover wächst.
H = Hinkommen: "Ganz nah draußen" - Der Slogan, der für Sehnde wirbt, ist ein Volltreffer! Soll Hannover als Metropole ruhig pulsieren. 20 km weiter geben Sehnde und das QUIN den Vorteilen von Stadt und Land eine schöne Heimat.
N = Nahverkehr: Ob mit dem Bus, der S-Bahn oder dem Regional Express, ab und nach Sehnde gibt es viele Möglichkeiten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich - in der Hauptverkehrszeit per Bus sogar im 15-Minuten-Takt.
D = Du: Nimm einfach Dein Fahrrad und radele am Ufer des Mittellandkanals oder zum idyllischen Waldbad von Sehnde. Oder zum Straßenbahnmuseum im Ortsteil Wehmingen. Du wirst schnell merken: Sehnde verwöhnt dich mit Naherholungsmöglichkeiten für etwas Me-Time!
E = Einkaufen: Im Verwaltungsdeutsch ist Sehnde ein "Grundzentrum". In Wirklichkeit ist Sehnde eine Stadt voller Möglichkeiten. Mit einer lebendigen Restaurantauswahl, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ruhe und Gelassenheit.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1867.69 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1463.13 €

12,50 €/m²

Nebenkosten

374.56 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

3 NKM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen werden automatisch beantwortet, schauen Sie deshalb bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoBest GmbHGewerblicher Anbieter

Mittelstraße 4, 31319 Sehnde

6 Jahre Partnerschaft

Frau Denise RothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grv65t

Referenznummer: 793/Haus1/WE11