Doppelhaushälfte zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 19 Itzehoe 25524

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Bianka Ostwald

Nordvermittlung Immobilienbüro Bianka Ostwald

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Itzehoe-Edendorf

Zentral und ruhig gelegene Doppelhaushälfte im bevorzugten
Stadtteil Edendorf zu verkaufen.

Die Doppelhaushälfte ist teilweise modernisiert und unmittelbar nach dem Kauf frei zum Einzug.

Die in der Anzeige angegebene Wohnfläche von rd. 143 qm
umfasst das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und den wohnlich
ausgebauten Spitzboden.

Im Spitzboden beträgt die lichte Raumhöhe ca. 2,20 m und stellt
somit Wohnraumqualität dar. Eine feste Treppe mit
Marmorstufen führt vom Dachgeschoss in den Spitzboden.
Baurechtlich stellt der Spitzboden nur wohnlich ausgebaute
Nutzfläche (keine Wohnfläche) dar.

Mit dem Pkw können Sie unmittelbar vor dem Wohnhaus parken. Ein kleiner Garten vor und hinter dem Gebäude ist pflegleicht angelegt. Vom Grundstück aus hat man Zugang zu Spazierwegen in einem kleinen Wald.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Wahlbezirk 19, Itzehoe (25524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage
Schulen in unmittelbarar Nähe
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Autobahnzufahrt Hamburg/Heide in der Nähe
Spazierwege/Wald direkt hinter dem Haus

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.307,69 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines Kaufvertrages erhält die Maklerin vom
Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 %
bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.307,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

957 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Maklerin Bianka Ostwald.
mobil 0160 58 222 22
bianka.ostwald@nordvermittlung.de

Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nordvermittlung Immobilienbüro Bianka OstwaldGewerblicher Anbieter

Julius-Leber-Weg 15, 25524 Itzehoe

Partnerschaft

Frau Bianka OstwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzpw5j

Referenznummer: NV 2024.151n