Wohnung zur Miete 2.730 € 4 Zimmer 151,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lank - Latum Meerbusch 40668

Wohnung zur Miete
2730 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
151,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

H. Guido Biegel

BIEGEL IMMOBILIEN

2 BALKONE + Platz wie in einem Haus - auf 1 Ebene

GONELLA 25/27 Im Herzen von Lank -Latum, vis a vis der Villa Löwenburg, befindet sich dieses innovative und generationsübergreifende Neubauprojekt.

Die Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern mit gesamt 10 WE's (Am Ismerhof 7 - Gonellastraße 25-27) und einer Büroeinheit, sowie Tiefgarage, bietet hochwertigen und barrierefreien Wohnraum mit modernster Umwelttechnik.

Eine interessante und stilvolle Architektur mit Backsteinfassade, bodentiefen Fenstern, Photovoltaik & Wärmepumpen, großzügigen Balkonen und großen Terrassen (EG) und Dachterrassen (2.u.3.OG), lichtdurchflutet, klimafreundlich erwartet Sie.

Ein Wohnprojekt für Generationen - Exklusiv & Barrierefrei im KfW-55-Standard

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Absprache
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Lank - Latum, Meerbusch (40668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

er Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landes hauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander.

Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Vom angebotenen Objekt bis dorthin sind es gerade einmal 10 Gehminuten.

Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Die Bushaltestellen Rtg. Düsseldorf und Krefeld Uerdingen, liegen nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Über die ortseigene AB Auffahrt (nur 1,00km) gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Warmmiete

3185 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2730 €

18,02 €/m²

Nebenkosten

455 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohnprojekt ist in Gänze ein innovatives und zukunftsweisendes Wohnprojekt, welches exklusives Wohnen, Barrierefreiheit, Klimaschutz und Wohlfühlen generationsübergreifend ermöglicht.

Hierfür suchen wir die zueinander passenden Bewohner, die den Wert und die Notwendigkeit dieser Innovation zu schätzen wissen.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIEGEL IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 35, 40668 Meerbusch

H. Guido BiegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc535s

Referenznummer: 0459-9