Einzigartiges Hanggrundstück direkt an der Skipiste ( 06257 )
Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Bramberg am Wildkogel, in sonniger und ruhiger Lage, steht dieses außergewöhnliche Hanggrundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von rund 489 m² und der direkten Nähe zur Skipiste bietet es eine seltene Gelegenheit, ein bereits begonnenes Bauprojekt zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Das Projekt befindet sich bereits im Bau. Die Hangsicherung, das Fundament sowie die Kellerdecke wurden mit lokalen Unternehmen und Baufirmen fertiggestellt. Es fehlt lediglich die Errichtung der beiden oberirdischen Wohngeschosse. Laut Bebauungsplan ist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 308 m² vorgesehen, wobei im Erd- und Obergeschoss 236 m² flexibel eingeteilt werden können. Somit besteht die Möglichkeit, das Haus entweder als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist, dass bereits wesentliche Gewerke, darunter Garagentore, eine Wärmepumpe, ein Aufzug sowie ein Pool mit Abdeckung, im Wert von über 150.000 € angezahlt wurden. Diese Vorleistungen erleichtern die weitere Fertigstellung erheblich.
Die ruhige und sonnige Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, macht dieses Grundstück zu einer besonderen Rarität. Für all jene, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen wollen, ohne lange auf eine Baugenehmigung warten zu müssen oder den gesamten Bauprozess von Grund auf zu starten, ist dieses Projekt die ideale Gelegenheit.
Short Cuts: Bramberg, Grundstücksfläche 489 m², Bebauungsplan mit Wohnfläche von ca. 308 m², Fertigstellung möglich als Ein- oder Zweifamilienhaus, direkt an der Skipiste, sonnig und ruhig, erhöhte Panoramalage, traumhafter Ausblick, bereits begonnenes Bauprojekt, Kaufpreis € 895.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
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