Haus zum Kauf provisionsfrei 1.290.000 € 5 Zimmer 147,3 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80935

Monat
5Zimmer
147,3 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Maximilian Straßer

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH

NEU - Beeindruckende 5-Zimmer Haus-im-Haus Wohnung mit Balkon+Terrasse+Privatgarten

Außergewöhnliche "Haus im Haus" Wohnung in umweltfreundlichen Neubau.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet der offene, lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem ruhigem Balkon.

Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 77 m² großen Gartenanteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q1 / 2026
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig Wohnen in München-Feldmoching.

Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung und zum Freizeitvergnügen dient die wenige hundert Meter entfernte Sportanlage Lerchenau und der Lerchenauer See, ein beliebtes Ausflugsziel für
Familien. Auch das Olympiagelände ist mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt.
Die nahegelgenen Bushaltestellen bilden die perfekte Anbindung an das Münchner S- und U-Bahn-Netz und über die Lerchenauer Str. ist man mit dem Auto schnell auf dem Münchner Ring oder an die Autobahnen angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1290000 €

8.759,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.759,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Ku?chen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Expose?s haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vertragsbestandteil. Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben und basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und ko?nnen von den finalen Fla?chen abweichen. Stichworte Nutzfläche: 161,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Parkring 49, 85748 Garching bei München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian StraßerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dtsr5a

Referenznummer: MS2220