großzügige und moderne DG-Wohnung mit Loggia
Objektbeschreibung
Das ehemalige Rathaus der Stadt Westerholt ist mit seiner regelmäßigen Gliederung der Fassaden durch achsial-symmetrische Aufteilung und regelmäßigen Fensterachsen ein Denkmal der klassischen Moderne. Bei dem Gebäude handelt es sich lt. Bescheid der Stadt Herten vom 28.6.2006 um ein städtebaulich und ortsgeschichtlich besonders erhaltenswertes Objekt. Das Gebäude ist in den Jahren 2006 bis 2008 von den jetzigen Eigentümern vollständig saniert bzw. renoviert und zu einem repräsentativen Dienstleistungszentrum ausgebaut worden. Im Dachgeschoss wurden drei Wohnungen komplett neu errichtet. Die Wohnungen sind sehr gut gegen Kälte, Wärme und Lärm isoliert. Da die Mieter in den unteren Etagen spätestens um 19.00 Uhr ihre Büros /Praxen geschlossen haben, befinden sich während der Abend- und Nachtstunden und an den Wochenenden keine weiteren Mieter über oder unter dieser Wohnung.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in den Jahren 2007/2008 komplett neu ausgebaut worden. Sie ist mit großen Fliesen in grau ausgestattet; im Wohnzimmer ist eine Lichtdecke installiert, die die Wohnung sehr hell erscheinen lässt. die Wände der Räume sind mit Raufaser in weiß gestrichen. Der Flur ist in Strukturputz. Im Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut. Das Bad ist ebenso vollständig neu erstellt worden, verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist raumhoch weiß gefliest. Die Spiegelschränke sowie die Waschtischunterschränke können übernommen werden. Unmittelbar an das Schlafzimmer und das Bad ist ein begehbarer Kleiderschrank mit Kleiderliften montiert, der in der Wohnung bleiben soll. Im Schlafzimmer ist ein Klimagerät installiert. Zur Westseite befindet sich zur ruhigen Innenhofseite eine ca. 15 m² große Dachloggia, die nicht einsehbar ist. I Am Eingang der Wohnung befindet sich ein zweites, kleines Bad mit Gäste-WC. Es gibt einen sep. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Geräte. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzrollos an der Südseite, neue Türen in weiß. Hochwertige Einbauküche kann übernommen werden. .
