Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 931 m²<br/>Grundstück Rooseveltstraße 11 Tiefenort Bad Salzungen 36469

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück

Herr Dimitri Braun

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Naturanbindung

Einzigartiges Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Natur - umfassend saniert und vielseitig nutzbar!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wurde zwischen 1994 und 1998 umfassend saniert und überzeugt mit einem fantastischen Ausblick, der Ihnen auch in Zukunft ungestört erhalten bleibt. Das Haus bietet ein solides Fundament und einen guten Zustand, perfekt für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete Küche, die genug Platz für gemeinsames Kochen und Familienessen bietet. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal, um idyllische Abende zu verbringen. Ein Büro und ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche runden das Erdgeschoss ab und machen es besonders komfortabel.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich bietet der Zugang zum Dachboden interessante Möglichkeiten, denn dieser Bereich ist ausbaufähig und eröffnet Ihnen zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann - ob als Hobbyraum, weiteres Schlafzimmer oder Rückzugsort, ganz nach Ihren Wünschen.

Keller, Garagen und weitere Details:

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum.

Highlight ist der Wellessbereich mit Kaminecke, Whirlpool und dem Hochwertigen Nassbereich.
Die weiteren Räume wie den Technikraum, Werkstatt, Heiz und Holzraum sind ebenso hier Untergebracht.

Ein direkter Zugang zu einer der beiden Garagen und der Kühlraum mit vorhanden Gas-Anschluss finden Sie ebenso im Keller.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen hochwertigen und liebevoll gestalteten Details.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage, dem unverbaubaren Blick und der charmanten Raumaufteilung begeistern!

Telefonischer Kontakt: Herr Braun 0152-53795922

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Rooseveltstraße 11, Tiefenort, Bad Salzungen (36469)

Tiefenort befindet sich etwa 6 km westlich von Bad Salzungen und ist über die Bundesstraße 62 gut erreichbar. Die nächste größere Stadt, Eisenach, liegt rund 25 km nordöstlich und ist über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit zu erreichen. Die Region ist zudem an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was für Pendler und Reisende vorteilhaft ist.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A4 von dort aus bietet die A4 eine direkte Verbindung nach Osten Richtung Erfurt und Westen Richtung Frankfurt am Main, was Tiefenort gut an das deutsche Autobahnnetz anbindet und eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.202,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Telefonischer Kontakt und Besichtigung vereinbaren Sie unter
Tel: 0152-53795922 Stichworte Breitband Zugang mit 100000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Dimitri BraunDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hl8t55

Referenznummer: 43170107-078786