Bürofläche zum Kauf 669.000 € 422 m²<br/>Bürofläche Eitze Verden 27283

Bürofläche zum Kauf
669000 €
422 m²Bürofläche

Herr Emanuel Müller

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Verden - Eitze l Vielseitig nutzbares Bürogebäude in zentraler Lage in Verden

Ein wichtiger Hinweis vorab:
Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top.

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.

Nutzen Sie gerne die AfA von 7 % pro Jahr, welche für 14 Jahre genutzt werden kann.
Hier können Sie Steuerlich einiges geltend machen.

Die Büroimmobilie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 422m², die sich auf sechs klimatisierte Büroräume, ein Archiv, einen Lagerraum, einen Besprechungsraum, Empfang, Sekretariat, Küche sowie separate Damen und Herren WC's verteilen.

Darüber hinaus stehen zehn Pkw-Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.

Trotzdem besteht die Möglichkeit die Immobilie auch selbst zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
voll klimatisiert

Lage

Eitze, Verden (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Finkenberg gehört zum Stadtteil Eitze, welcher sich im östlichen Stadtgebiet von Verden befindet und ist ca. 5,0 km vom Zentrum entfernt. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A27. Aufgrund der Lage zwischen den Autobahnen A1 und A27 verfügt Verden über eine gute Verkehrsanbindung. Das Umfeld besteht aus gewerblich genutzten Liegenschaften u.a. Baustoffe, Autovermietung, Produktion sowie Dienstleistung. Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

ÖPNV-Anbindung bestehen über die ca. 200m entfernte Bushaltestelle. Der ca. 5km entfernt gelegene Bahnhof Verden ist von hieraus mit den Buslinien 713 und 714 zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Behörden (Rathaus und Amtsgericht) sind in Verden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in der Innenstadt von Verden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

669000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien Stichworte Gesamtfläche: 422,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

Herr Emanuel MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhu25q

Referenznummer: BF885