Haus zum Kauf 580.000 € 8 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 891 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reisbach Reisbach 94419

Monat
8Zimmer
218 m²Wohnfläche
891 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Roland Kroiss

RK Vermietungs GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und traumhaften Garten mit Seeblick...

Das Haus hat im EG einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine geräumige Küche..
Der Wintergarten bietet mit einem Holzofen eine sehr gemütliche Atmosphäre, um die schöne Aussicht in der Winterzeit zu genießen. Im Obergeschoss sprechen die großzügig geschnittenen Zimmer für sich und bieten sehr viel Platz, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung, welche einen separaten Eingang besitzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Reisbach, Reisbach (94419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reisbach ist ein Markt im niederbayrischen Landkreis Dingolfing-Landau. Im Markt Reisbach findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergarten sind vorhanden. Die Marktgemeinde Reisbach hat 7977 Personen, wobei auf dem Hauptort Reisbach 3014 Personen fallen. Dingolfing liegt gerade mal 14 km entfernt, 16 km sind es zur nächsten Autobahnanbindung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.660,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

topgepflegtes Einfamilienhaus
Die traumhafte und sehr gepflegte Immobilie mit Garten lädt ein zu erholsames und entspannten Zusammensitzen mit Familie und Freunden. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss noch ein Balkon zur Einfahrt gewandt und eine Loggia mit weitem Ausblick über unbebaute Felder. Stellplatzmöglichkeiten sind vor und seitlich der Garage vorhanden, darüber hinaus besteht die Möglichkeit für ein zusätzliches Carport seitlich des Hauses.
Nicht zuletzt ist erwähnenswert das sich auf dem Dach eine Photovoltaik Anlage mit 8,09 KWp befindet, womit sich die Monatlichen Stromkosten deutlich reduzieren, und einen Monatlichen betrag für die Einspeisevergütung zu rechnen ist! (nähere Informationen auf Anfrage)

Wohn und Nebenflächen Berechnung:
Erdgeschoss incl. Wintergarten: 162 m2
Obergschoss: 83 m2
Untergschoss: 91 m2
Gesamt: 336 m2

Highlight dieser Immobilie:
- Traumhafter Garten, mit idyllische Aufenthaltsplätze
- Sehr großzügige Raumaufteilung vor allem im Wohn/Essbereich
- Seeblick zum nahegelegenen Stausee
- Kachelofen im Essbereich/Küche
- Wintergaren mit Markise
- Schwedenofen im Wintergarten
- Freier Ausblick
- Große Garage
- Haus inclusive Photovoltaik Anlage zur Stromkostenreduzierung
- Keinerlei anstehende Reparaturkosten
Besichtigungstermin Gerne kann einn Besichtigungstermin abgesprochen werden! Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RK Vermietungs GmbHGewerblicher Anbieter

Unterradlsbach 6, 94439 Roßbach

Partnerschaft

Roland KroissDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxql5c