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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.172 m²<br/>Grundstück Osterweddinger Siedlung Magdeburg 39116
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Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.172 m²<br/>Grundstück Osterweddinger Siedlung Magdeburg 39116
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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €1.250 €/m²
Finanzierung ab 725 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.172 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Für den geübten Heimwerker!

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1894, welches in den 70er bis 90er Jahren saniert wurde. Um es an die heutigen Standards und Ihre Wünsche anzupassen sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Wohnzimmer und 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)

DG: Flur, Bad, 2 Zimmer und 4 Kammern

Spitzboden: Abstellfläche

Auf dem Grundstück befindet sich Nebengelass sowie ausreichend Fläche für mehrere Pkw-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss
  • teilweise erschlossen

Lage

Osterweddinger Siedlung, Magdeburg (39116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebtem Stadtteil Ottersleben, im Süd-Westen der Landeshauptstadt Magdeburg.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring als günstig zu bezeichnen. Der ÖPNV ist durch einen Busverbindung gewährleistet.
Das Stadtzentrum Magdeburgs ist ca. 5 km entfernt. Magdeburg bietet alles, was man zum Leben braucht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1894
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.

Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Annika KohnkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2grs65x
Referenznummer: 58-0401-1547
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Annika Kohnke
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