Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.172 m²<br/>Grundstück Osterweddinger Siedlung Magdeburg 39116

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.172 m²Grundstück

Frau Annika Kohnke

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Für den geübten Heimwerker!

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1894, welches in den 70er bis 90er Jahren saniert wurde. Um es an die heutigen Standards und Ihre Wünsche anzupassen sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Wohnzimmer und 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)

DG: Flur, Bad, 2 Zimmer und 4 Kammern

Spitzboden: Abstellfläche

Auf dem Grundstück befindet sich Nebengelass sowie ausreichend Fläche für mehrere Pkw-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
teilweise erschlossen

Lage

Osterweddinger Siedlung, Magdeburg (39116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebtem Stadtteil Ottersleben, im Süd-Westen der Landeshauptstadt Magdeburg.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring als günstig zu bezeichnen. Der ÖPNV ist durch einen Busverbindung gewährleistet.
Das Stadtzentrum Magdeburgs ist ca. 5 km entfernt. Magdeburg bietet alles, was man zum Leben braucht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1894
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.

Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alter Markt 12, 39104 Magdeburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Annika KohnkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grs65x

Referenznummer: 58-0401-1547

Frau Annika Kohnke

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf175000 €175.000 €1.250 €/m²Finanzierung ab 725 €/Monat6Zimmer140 m²Wohnfläche1.172 m²GrundstückOsterweddinger Siedlung, Magdeburg (39116)

Für den geübten Heimwerker!

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Merkmale und Ausstattung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €1.250 €/m²
Finanzierung ab 725 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.172 m²Grundstück