Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 77.500 € 12 Zimmer 287 m²<br/>Wohnfläche 3.117 m²<br/>Grundstück Zschocken Hartenstein / Zschocken 08118

Monat
12Zimmer
287 m²Wohnfläche
3.117 m²Grundstück

Frau Kerstin Jenter

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Teilsaniertes MFH mit Nebengebäude in Zschocken PROVISIONSFREI zu erwerben

Für Käufer, die nach einer günstigen Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, die notwendigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchzuführen, ist dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude die ideale Gelegenheit!

Das teilunterkellerte Dreifamilienhaus wurde etwa 1900 errichtet und im Jahre 1912 in die jetzige Form umgebaut. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich hierbei auf ca. 287 m². Die angegebene Zimmeranzahl ist geschätzt.

Das unsanierte Nebengebäude wurde ebenfalls um 1900 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 300 m². Ein Teil des Nebengebäudes ist aktuell vermietet und wird als Blumenladen genutzt.

Insgesamt befinden sich die Gebäude gemäß Gutachten in einem sanierungsbedürftigen Zustand. (...)

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Zschocken, Hartenstein / Zschocken (08118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilien befinden sich in Zschocken, einem Ortsteil der Kleinstadt Hartenstein am Fuße des Erzgebirges im Landkreis Zwickau.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, medizinische und gastronomische Einrichtungen sind in Hartenstein vorhanden. Im Ortsteil Zschocken befindet sich eine Grundschule.
Weitergehende infrastrukturelle Einrichtungen sind in den nahe gelegenen Städten Kirchberg und Wilkau-Haßlau zu finden.

Hartenstein ist über Buslinien an den ÖPNV gut angebunden. Der Bahnhof Hartenstein (ca. 3 km entfernt) liegt an einer Bahnlinie der Erzgebirgsbahn (Strecke Zwickau - Karlovy Vary).

An das regionale und überregionale Straßennetz ist der Ort durch die nur etwa 5 km entfernte Anschlussstelle (Hartenstein) zur Bundesautobahn A 72 prima angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

77500 €

270,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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270,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.050 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilien sind zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und können *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilien sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 155.000,00 €. Die Immobilien sind eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 77.500,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 155.000,00 Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 587,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin JenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkyq5r

Referenznummer: 14044