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Bürofläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
155 m²Bürofläche

SiPa Immobilien e.K.
Frau Sílke Sorge
SiPa Immobilien e.K.

Hannover-List: ca. 155 m² Büro (Ergotherapie) !!! - Villa + komplett liebevoll saniert - !!!

Büro / Kanzlei oder vielleicht eine Ergotherapie….
In dieser sehr schönen und repräsentativen Villa haben wir eine Einheit mit ca. 155 m² zu sofort frei. Über einen separaten Eingang kommt man in diese Souterrainfläche. Wir haben hier zum Teil volle Fensterelemente, sodass genügend Tageslicht in die einzelnen Räume gelangt. Zurzeit ist sie in 5 unterschiedlich große Räume, Teeküche mit Sozialfläche und WC aufgeteilt. Die Fläche wurde 2018 komplett saniert und von der Vermieterin liebevoll umgebaut und renoviert. Die Räume sind mit einem sehr schönen Venylboden in Holzoptik ausgelegt. Die IT-Verkabelung liegt unter Putz. Die großzügige Teeküche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile mit Tresen ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen evtl. Meetingbereich. In 2 Räumen sind aus baulichen Gründen sehr kleine Fensterelemente verbaut, hier muss man mit einer zusätzlichen Belichtung arbeiten. Die Fläche ist nicht barrierefrei und verfügt über nur 1 WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zu sofort möglich
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Sprossenfenster

Lage

Richard-Wagner-Str. 28, List, Hannover (30177)
Hannover-List: In unmittelbarer Nähe zu einer der größten Ausfallstraßen Hannovers, der Podbi, befindet sich diese sehr repräsentative Liegenschaft. In einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Nur 2 Minuten fußläufig zu dem ÖPNV an der Podbi. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels befinden sich alle in der Nähe. Die BAB2/7 erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten, genauso den Hauptbahnhof und die City Hannovers. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ca. 15 Minuten entfernt. In einer Minute ist man fußläufig an dem Stadtwald der Eilenriede, Hannovers grüner Lunge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9 €
9 €/m²
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt. fällig und verdient bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die SiPa Immobilien e.K. zu zahlen. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Kaution
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SiPa Immobilien e.K.
SiPa Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Otternhagener Straße 24 a, 31535 Neustadt am Rübenberge
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sílke SorgeDein Kontakt
Online-ID: 2gxvc57
Referenznummer: B071_155
SiPa Immobilien e.K.
Frau Sílke Sorge
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  • Exposé