Monat
267 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Herr Karl Rothenbusch

Grundvalor GmbH

Seltene Gelegenheit

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine seltene Gelegenheit!
In nobler Lage mit wunderbarer Aussicht befindet sich das 3 Familienhaus auf einem fast ebenen Grundstück mit 900 m² Fläche. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut Der Untergeschossbereich ist in Keller und Wohnbereich aufgeteilt Hier ist eine uneinsehbare Terrassenwohnung mit 3-ZKB und 70 m² Wohnfläche vorhanden.
Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine schöne 3 ZKB-Wohnung mit 65 m². Das besondere an diesem Grundstück ist die unverbaubare Sicht in die Rheinebene. Außergewöhnlich und selten für diese Lage sind die 3 Garagen inklusive 3 weiterer davor liegender Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1972
5 Stellplätze
2 Geschosse
ausgebautes Dach
Fernblick
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Schriesheim, Schriesheim (69198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in einer sehr begehrten Lage auf dem "Branich" umgeben von Villen und Architektenhäusern, eingebettet in die Natur und umgeben von Bäumen und Weinreben.

Wissenswertes über den Ort Schriesheim
Weinstadt Schriesheim – an der Ausläufern der Odenwaldberge mit einem sehr milden Klima – liegt halbwegs zwischen
Heidelberg im Süden und Weinheim im Norden – an der wunderschönen und sonnigen Bergstraße, der sogenannten
„Strada Montana“. Sie erstreckt sich mit seinen Stadtteilen Altenbach – Ursenbach
(insgesamt ca. 14.900Einwohner)
von der Rheinebene bis in die Höhe des vorderen Odenwaldes – steile Rebhänge, waldige Berge, fruchtbares Rheintal,
durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße – beste Verkehrsanbindungen
mit der OEG-Straßenbahn(alle 10 Min.nach Heidelberg sowie alle 20 Minuten Weinheim-Mannheim )– Nähe zu den
Industriezentren Mannheim – Ludwigshafen – Heidelberg – Weinheim machen Schriesheim zu einem begehrten Wohnort
direkte Anbindung an B 3 sowie A 5,
Kindergärten,Jugendmusik-Schule, Sportzentrum, reizvolle Altstadt mit Straßencafe´s und vieles mehr. Eine überörtliche Funktion hat Schriesheim im Schul- und Bildungsbereich übernommen. Das Kurpfalz-Schulzentrum umfaßt Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie ein Privat-Gymnasium auf dem Branich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

885000 €

3.314,61 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.