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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
399800 €4.649 €/m²
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Vanessa Frankfurth
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial auf großem Grundstück in Frohnau

klassische Doppelhaushälfte voll unterkellert mit Potential zum Anbau nach hinten oder/und einer Dachaufstockung.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen Windfang übergehend in die Diele, von der man rechts das Duschbad, links die Küche und geradezu das Wohnzimmer erreicht. Der offene Kamin gibt an kalten Winterabenden wohlige Wärme und Romantik.
Durch einen Wintergarten ließe sich das Wohnzimmer zum Garten vergrößern.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer und ein Bad. Ehemals waren es drei Zimmer, die Durchgänge mit Türen sind noch vorhanden. Durch den Bau eines Dachgeschosses ließe sich nach oben noch weiterer Wohnraum schaffen.
Im Keller befindet sich ein 20m² großer Hobbyraum, der als Partykeller genutzt wurde, ein Heizungskeller, der Öltankkeller und ein Abstellraum.
Am Ende des Grundstücks ist ein sehr schöner Swimmingpool, der im Sommer Badespaß pur bedeutet!
Das Haus wird gerade noch beräumt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Frohnau, Berlin (13465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit ausgedehnten Grün-/ Wald- und Wasserflächen. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Lage unweit des Rosenanger in Frohnau.

Bis zum S-Bahnhof Frohnau sind es ca. 700 m, die nächste Busstation ist nur ca. 200 m vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich am Zeltinger und Ludolfinger Platz.
Zum Entspannen erreicht man nur 1km Entfernung den Tegeler Forst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399800 €
4.648,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.648,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu bitte eine E-Mail.

Der aufgeführte Kaufpreis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bei Renovierungs- oder Umbauwünschen stehen wir Ihnen ebenfalls kompetent zu Seite. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Vanessa FrankfurthDein Kontakt
Online-ID: 2gwfs5z
Referenznummer: 43080104-079077
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Frau Vanessa Frankfurth
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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