Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.001 € 6 Zimmer 155,5 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Brandis Brandis 04821

Monat
6Zimmer
155,5 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Herr Gerd Springer

Newland Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in Brandis!

In dem charmanten Brandis steht ein liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus von ca. 159m² Wohnfläche. Die drei separaten Wohnungen innerhalb des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als eigenständige Wohneinheiten für verschiedene Generationen oder als zusammengelegte große Einheit - die Flexibilität dieser Immobilie ist ein großer Vorteil. Jede Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus selbst ist in einem exzellenten Zustand und wurde stets mit großer Sorgfalt gepflegt. Die Immobilie wird von dem ca. 430m² große Grundstück abgerundet, das mit einem wunderschön angelegten Garten zum Verweilen einlädt. Hier können Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Terrassenplatz genießen oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine praktische Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie einem Wäscheplatz. Die Warmwasseraufbereitung wird von Solarthermie unterstützt. Dieses Zweifamilienhaus in Brandis ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Es verbindet Komfort, Funktionalität und eine herrliche Gartenanlage in perfekter Weise und bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Brandis, Brandis (04821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Infrastruktur in Brandis ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Familien werden sich über die Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten direkt im Ort freuen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es um Brandis in Hülle und Fülle. Der Kletterwald ist ein beliebtes Ziel für Abenteuerlustige und bietet Spaß für Groß und Klein. Zudem laden mehrere idyllische Badeseen in der Umgebung zu entspannten Tagen am Wasser ein. Ob Sie schwimmen, picknicken oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier kommt jeder auf seine Kosten. Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal. Der Bahnhof in Beucha ist nur etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A14, die Sie direkt nach Leipzig oder Richtung Dresden führt. Somit vereint Brandis alle Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnorts mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit größerer Städte. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269001 €

1.730,36 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.730,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.034 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
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HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.

NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,

wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im "IVD" und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin

Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
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Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien Stichworte Nutzfläche: 49,04 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.96, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 2.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.72, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85

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Hainicher Weg 15, 04838 Zschepplin

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Online-ID: 2fjn95b

Referenznummer: 529