Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 2.541 m²<br/>Grundstück Eitzing 4970

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €3.415,97 €/m²
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
2.541 m²Grundstück
Eitzing (4970)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Günter Steininger

Poetsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.415,97 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
offener Kamin
Swimmingpool
Fernblick

!!! ERFOLGREICH VERMITTELT !!! Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten nahe Ried i.I.

!!! ERFOLGREICH VERMITTELT !!!
EITZING:
Seltene Gelegenheit - Neubau-Villa nahe Ried i.I.
DIGITALER ANGEBOTSPROZESS:
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Der Startpreis beträgt € 649.000,-
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Eine Traumimmobilie mit großem Grundstück und Pool und jeder Menge Platz.
Ideal auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Im Untergeschoss befindet sich die riesige Garage mit ca. 103 m² und zusätzlichen Büroräumlickeiten inkl. kleiner Teeküche, Technikraum, WC und Eingangsbereich mit Gaderobe!
Das 1. Obergeschoss beeindruckt durch einen wunderschönen WohnEssBereich mit Küche und Kamin und sorgt dadurch für ein Wohlfühlgefühl in gehobenem Stil!
Auf dieser Etage gibt es noch eine Poollounge mit Ausgang auf die große Poolterrasse mit Edelstahlpool inkl. Überlaufbecken (ca. 3,5 m x 9 m) und ein WC.
Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein eigenes Badezimmer für die Kinder, Flur, Schlafzimmer mit Bad/Dusche.
Einige technische Details:
Eigener Brunnen, Sickerschacht für Regenwasser (ca. 10 m³), Luftwärmepumpenheizung, Alu-Kunststofffenster 3-fach verglast, elektrische Raffstore, Insektenschutz, Parkettböden!
Es ist beinahe das gesamte Inventar im Kaufpreis inkludiert!
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wäre sogar noch erweiterbar !
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 263,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 83,00 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges: Neubaustandard