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Sparkasse Vogtland
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 10 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Auerbach Auerbach 08209
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 10 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Auerbach Auerbach 08209
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
49000 €295 €/m²
Finanzierung ab 204 €/Monat
10Zimmer
166 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Sparkasse Vogtland
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Herr André Glöckner
Sparkasse Vogtland

Ausbauen und Einziehen!

Reihenmittelhaus über 3 Etagen in zentrumsnaher Stadtlage von Auerbach.

- Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 60 m²
- Bad mit Fenster, WC, Dusche (Rohbau/unsaniert)
- 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 78 m²
- Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch, gefliest
- im Dachgeschoss zwei ausgebaute Zimmer, ca. 28 m² und Kammern
- Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
- teilweise Unterkellerung
- hinter dem Haus befindet sich ein Gartengrundstück und zwei befestigte Pkw-Stellflächen

Die Immobilie hat umfänglichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- ältere Dachdeckung mit Naturschiefer und Bitumenschindeln
- Fenster überwiegend erneuert Holz mit Isolierverglasung
- im DG noch ältere Fenster, Haustüre erneuert
- Etagenheizungen Erdgas im EG und 1. OG ca. 2003 eingebaut mit Schornsteinsanierung
- zusätzlich Heißluftöfen in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Elektrik Zählerschrank erneuert, ansonsten weitestgehend noch älterer Standard
- Treppenhaus mit Modernisierungsbedarf
- Glasfaseranschluss im Haus anliegend
- Anschluss an zentralen Abwasserkanal

Das Haus ist leerstehend und beräumt. Mit dem Um- und Ausbau kann zeitnah begonnen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Auerbach, Auerbach (08209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Auerbach im Vogtland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig gut zu erreichen.

Die Große Kreisstadt Auerbach im Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises mit ca. 18.000 Einwohnern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
49000 €
295,18 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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295,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
499 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.495 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr André Glöckner
Herr André GlöcknerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gwts5r
Referenznummer: 59-1210-2612
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